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都内で一人暮らしするときの必要とそうじゃない条件

1 :どすけべ学園高等部φ ★ 2013/03/26(火) 03:51:21.05 ID:???0


都内で一人暮らしすると物件探しに迷うはずだ。家賃はもちろん場所やその他諸々の条件。その中で何が必須条件で、
何がそんなに重要じゃないのか? 実際に都内で一人暮らしを9年間続けた記者と周りの人物に聞いてみたのでご覧頂きたい。
まずは絶対条件からだ。

<絶対条件>
・駅近 …… 駅から近いこと。できれば10分以内。
・コンビニ …… コンビニが近くにある(徒歩5分以内)。
・バストイレ別 …… バストイレ別は絶対条件。
・オートロック …… セールスが来たときに困るんで。
・シャワートイレ …… もうこれがないと無理!
・ネット設備 …… 今時ないと思うけど光ファイバーが入らない家は困る。
・交通アクセス …… 新宿、渋谷、池袋、秋葉原など主要な場所への交通の利便性。
・家賃 …… もちろん重要なのが家賃。できれば10万円以下で抑えたい。
・ゴミ捨て …… いつでもゴミが捨てられるゴミ捨て場。

以上の様に一人暮らしの絶対条件と言う物が挙げられた。駅近、バストイレ別は良く挙げられる項目である。物件検索サイトでも
それらのチェック項目があるくらいである。最近だとそれらを売りにしている物件も多く、格安で借りることもできる。
中には新宿近辺で8万円で20畳のマンションと言う物もある。しかしそういったマンションは大手物件サイトに掲載されていないので
コネで探すしかないのだ。
続いてそんなに重要じゃないものである。

>>2へつづく
http://getnews.jp/archives/306152



3 :どすけべ学園高等部φ ★ 2013/03/26(火) 03:51:41.35 ID:???0


>>1のつづき

<そんなに重要じゃないもの>
・ペット可 …… ペット飼ってないので。ダメでも飼っている人いるけど。
・同居可 …… 同居しないし……。
・クーラー …… 絶対条件ではないけどクーラーが付いてると嬉しい。なければ買う。
・部屋数 …… 一人暮らしなので部屋数はそんなに必要ない。ワンルームでも十分。広いと逆に掃除が大変。
・インターフォンカメラ …… 来客を確かめられるけど、そんなに来客がないから、、、。
・築年数 …… 築年数とかあまり気にしない。むしろ築20年とかの方がリフォームされていてキレイなことがある。
・収納 …… 一人暮らしなので収納はそんなに必要ない。
・受け付け …… 大きなマンションになると受付があるけど幾度と使ったことがない。
・楽器可 …… 楽器使わないので重要じゃないかも。
・エレベーター …… あったら使うくらい。6階以上のマンションは絶対付いてるし。

そんなに重要じゃないものは絶対必要というものより、ワンランク上の物件にある条件が多いようである。
最後に「絶対勘弁してほしい条件」というのを挙げてもらった。

<絶対勘弁してほしい条件>
・風呂なし …… 毎日銭湯通いは厳しい。しかも1回400円なので月1万2000円近く掛かる。
・共同トイレ …… トイレとか凄い汚しそうで嫌です。
・事故物件 …… 気にしない人もいるだろうけどやっぱり嫌。
・虫が湧く …… 虫が苦手な私はこれだけは勘弁。
・お婆ちゃん付き …… 既に知らない人が住んでる。

以上の様に絶対勘弁して欲しい条件には風呂なし、共同トイレという物件などが挙げられた。ほかにも「壁が薄い」「隣人が非常識」などが
挙げられたがこれは住まないとわからないことなので除外。逆に隣人がキレイなお姉さんだと少し嬉しいかもね。

(おわり)



4 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:53:04.75 ID:idh8AHM+0


ウォシュレットになれたらこれの無いトイレで大便できなくなった。
もう海外行けない。



295 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 05:49:25.18 ID:O1vPYmrY0


>>4
携帯型ウォッシュレットあるぞ
尼で探してみ
電池式から手動型まで様々

先々週ドバイの入管で引っかかって、「これは何だ?説明しろ」と辱めを受けた



7 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:54:03.63 ID:jdzQfFFg0


 
>>3
> お婆ちゃん付き …… 既に知らない人が住んでる。
> お婆ちゃん付き …… 既に知らない人が住んでる。
> お婆ちゃん付き …… 既に知らない人が住んでる。

何これ怖い

幽霊付ってこと?



27 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:01:12.54 ID:qqAZqJSY0


>>7
高層階なのにカーテンの隙間から視線感じたり…みたいなヤツかな(´・ω・`)?



42 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:09:04.62 ID:2HdD7oZOO


>>27
モニタに映り込みも



5 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:53:23.00 ID:d7Iyqa7/0


新大久保は臭い。豆な


8 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:54:31.10 ID:PhoYUls60


G発生率って明記を義務づけるべきだな


12 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:56:21.15 ID:MmfkLi340


シャワートイレは新築でもない限り使いたくねーわ
ノズル掃除する時に前の住人のが付いてたら洒落にならん



43 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:09:15.79 ID:idh8AHM+0


>>12
教えてやる
ノズルは掃除じゃなくて新品と取り替える。



15 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:57:01.00 ID:/lCDENio0


コンビニよりスーパーだろ。
シャワートイレは買って自分で取り付ける。



18 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:57:53.99 ID:ukKW6TWCO


>>1
それで都内で10万以下とは、完全に世間をナメてるな。



19 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:58:24.60 ID:198TCuxz0


部屋の壁という壁がすべて
痛いポスターが壁紙な部屋だろ、これだけは譲れない。



50 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:11:06.17 ID:U2g1sk/IP


>>18
情弱すぎ
不動産屋は悪い物件から売ろうとするぞ。
良い物件なかなか出さないからな。

都心でも良い条件で10万で住める。



152 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:50:01.64 ID:bHDrbACf0


>>18
広さを我慢すればないこともないかな。山手線の近くとか人気沿線の都心近くは無理め
だけど。おすすめはTX沿線。相場が一割以上安い。東武池袋沿線も安め。



21 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:59:20.13 ID:oolW+ODX0


>>18
普通にあるわ。
不動産屋に騙されてんじゃない?



20 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:59:00.71 ID:U0rV3bIf0


バストイレ一緒な三点ユニットは最初は抵抗あったけど、慣れちまったらどうってことないわ。
のんびり風呂入りたいときは銭湯行くし。



22 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:59:30.76 ID:QAG5rkpz0


パナソニックのシャワートイレおすすめ。
12000円位でアマゾンで買ったけど、ノズルがステンレスだから清潔。
トイレにコンセントはついてないと困るけど、人のお古はいやん。



23 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:59:31.20 ID:iHo9RjEN0


・都市ガス物件
・光インターネット回線引き込み可

これ必須だろ。



53 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:12:08.70 ID:idh8AHM+0


>>23
なんでプロパンガスって高いん?



137 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:46:52.69 ID:oFK0RbJH0


>>53
談合と独占



446 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 07:16:06.16 ID:6UyelzS7O


>>53

賃貸のプロパンが高いのはアパート設備のエアコンや給湯器を
大家に無償提供してるからと聞いたことはある。
ようは入居者が物件の設備代を払ってるみたいな。



24 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 03:59:47.60 ID:1W49F9hW0


何の意外性もねえw
大体不動産屋が売りにしたり欠点にしたりしてるところまんまじゃんw

近隣住民とか騒音とか、結構重要なのに不動産屋がノータッチな部分まで一緒なんだけどw



28 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:02:03.00 ID:4vs8Okms0


意外と忘れがちなのが「洗濯」


34 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:05:05.91 ID:J5k2jNlz0


>>28
それあるな
今住んでるとこで唯一の不満がこれだ
近所にコインランドリー0で、仕方ないから部屋干ししてる
ちゃんと乾かしたい、くそっ



554 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 08:16:24.75 ID:nHgvoybyP


>>34
部屋干し、意外といいよ

その部屋干しが部屋に適度な湿気を与える

特に冬場は乾燥から防いでくれる



30 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:03:10.97 ID:Uq9/zLuS0


・家賃
・バストイレ別
・ネット設備

俺ならこれ以外どうでもいい。



32 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:04:27.09 ID:2HdD7oZOO


住人は独り暮らしキャリアを積んでいること


33 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:04:46.30 ID:6uqu7wBh0


都内で家賃4万以内ってある?


41 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:08:50.76 ID:HXG8IpdI0


>>33
風呂無しトイレ共同で良ければ



161 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:52:58.19 ID:zXOPu4kQ0


>>33
ゴロゴロある
俺実家住まいだったから一人暮らしの友人大学以降出来てから事情聞いて
こんなに安いのかってびっくりする
まあ住みたくないような部屋だけど



192 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 05:03:19.14 ID:rj+VKMv10


>>33
4年くらい前まで住んでたところはユニットバス付でサンパチでしたよ。

その変わり4畳半、収納なしでしたけどねw



273 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 05:30:40.41 ID:ZWSG86c+0


>>33

目黒にいた時39000円だったわ

風呂なし、トイレは専用で和式(銭湯歩いて30秒)
玄関は引き戸で持ち上げると鍵かけてても戸が開くw
ときどき斜め上の部屋の奴の屁の音がする

隣の雨ざらしの駐車場が45000円だった



36 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:06:01.82 ID:e3bZiRN50


駅に近い → DQN・騒音多し
海に近い → DQN・騒音多し
山に近い → 暴走族・虫・動物多し



52 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:12:03.63 ID:wZw3GPfsP


猫と二人暮らしの俺にはペット可が絶対条件なんだぜ・・・


56 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:12:45.18 ID:2fRjlqbx0


お前らどんなとこ住んでんの?


64 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:18:28.07 ID:e3bZiRN50


築三十年
中~強風で家のそこら中から音が聞こえる 柱がミシミシとか
屋根裏から虫っぽい羽音
猿、カラス、イエヒメアリ、ムカデ、ゴキブリ、ゲジゲジ、ダンゴムシ、テントウムシ、カニ、ヤモリ
が出現 厄介な順 特に上位二種は屋根上に登るので早朝だったら腹が立つ
イエヒメアリは醤油一滴でもこぼそうものなら無数にわいて、噛んだり刺したりしてくるのでウザイ
峠が近いので、暴走族がうるさい
田舎なので、コンビニにDQNがたむろしてウザイ
米軍基地が近いので、飛行機がうるさい

神奈川なのに、こんなとこ >>56



74 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:20:36.25 ID:2fRjlqbx0


>>64
戸建は虫問題あるよな
エアコンのドレーンパイプ?からGがくるぞ気をつけろ



80 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:22:38.16 ID:MqHhzsAd0


>>56
都内
駅まで徒歩7分、渋谷まで30分
コンビニまで徒歩1分、24時間スーパーまで徒歩6分
内玄関のマンション1K7畳、築4年(新築時に入居)
24時間ゴミ捨てOK
バストイレ別、シャワートイレ(自分でつけた)
ネット完備
家賃7万5千円

探せば普通にある



299 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 05:52:43.97 ID:ZWSG86c+0


>>56

東京都下、西武線沿い
家賃85000円
3DK、駐車場付
新宿まで急行で25分



323 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 06:08:08.02 ID:auBkYx2V0


>>56
江古田
賃貸マンション、ワンルーム築23年 駅徒歩3分 家賃45000
ユニットバス・エアコン・光ファイバー
3分圏内にコンビニ4件に24時間スーパー



402 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 06:47:31.54 ID:58ucp2d0O


>>56
JR中央線
駅徒歩5分
スーパー徒歩5分圏内に4軒+ドンキなど
1K27平米/マンション/角部屋2面採光/風呂トイレ別/浴室換気乾燥機/独立洗面台/オートロック/オール電化
入居時新築
家賃10万弱



482 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 07:39:09.69 ID:fe7uIfRJ0


>>56
急行停車駅から徒歩5分
23区都内まで電車で20分
コンビニ歩いて30秒
イオンまで歩いて4分
1Kの6.5畳で敷金礼金なし
家賃4.5万



65 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:18:44.64 ID:04h/hPPU0


>>56
実家だろ言わせんな



57 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:13:36.07 ID:5JNMiJ1M0


宅配ボックス これが無いと再配達とか面倒


66 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:18:47.58 ID:HQQyny9U0


>>57
宅配ボックスいいよね



59 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:15:31.29 ID:CFzkoZtq0


一番重要なのは防音なんだよ。トイレなんて共同便所でもいいくらいだ


61 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:17:10.71 ID:2SsD/1p70


防音は重要だわなw
わりと切実な問題
近所と生活時間が合わなくて、寝付いた頃にドカドカやられたらマジキレそうになる



62 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:17:24.40 ID:Ct8Tlf8f0


成城で冷蔵庫のない一人暮らしをした事あったが
周囲に深夜営業のスーパー多かったから
仕事で遅くなっても買い物に困らなくて
結構何とかなったなあ



67 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:18:57.16 ID:21n/HaI30


出来れば条件
隣のお姉さんが醤油を借りに来る物件



125 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:42:06.83 ID:c8hQ7KXy0


>>67
そういう夢のあった生活をコンビニが奪ってしまったな。



77 :名無しさん@みなさん!!!春爛漫ですよ!!! 2013/03/26(火) 04:22:14.29 ID:R+39M0v50


10階建ての9階だけど
上のガキが走るとたまにうるさい

次は最上階買うわ



85 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:24:19.25 ID:HQQyny9U0


バストイレ一緒がいい理由は先に述べたが
「駅近」はダメだ、よしたほうがいい、とにかく住環境が悪い、うるさい、寝むれない
毎日耳栓して寝る覚悟あるなら駅近にしろ

駅からちょっと離れたバストイレ一緒の物件にしろ
ぜったいイイから



92 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:27:12.45 ID:2HdD7oZOO


陽当たりがまるで出てこない


113 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:37:28.49 ID:2SsD/1p70


>>92
今はどこも日当たり期待できないし、
むしろ日が当たらないほうがいいなんてやつもいるからね
地下室見たいのがいいんだって

で地下室みたいなところに住んでるけど、
地震はびくともしない、音は静か
ふとん干しがちょっと手間取るけど、結構最高。静穏最高だよ



96 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:29:43.66 ID:GB85gPJR0


新築ならバストイレ一緒でもいいけど
前に誰か住んでたと思うとなんか抵抗が・・・



100 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:32:10.16 ID:aaiVtu9z0


ある程度の広さ間取りだとバストイレ別以外無くなるな


103 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:34:01.59 ID:5itCuJj10


>>1
最上階角部屋
これ一択

最上階角部屋のためなら家賃+1万でも構わんし他の条件は目をつぶれる
最上階角部屋だけはゆずるな



238 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 05:16:32.35 ID:dnPNnbZv0


>>103

家賃プラス冷暖房費がかさむよ

断熱材の有無も重要、壁叩いて固かったらコンクリだから、音響くし寒いし暑いし良いことない



104 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:34:22.46 ID:2SsD/1p70


心霊なんて何の実害もないが
欠陥建築と迷惑住人だけはマジ勘弁



114 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:38:21.78 ID:0HzKv+E20


本当に東京で一人暮らししてる人に聞いたのかこれ。
・都市ガス
・ケーブルテレビ、衛星放送あり
・コンビニ近い
・区役所、市役所が近い
・外国人が少ない
・風俗、ホストクラブ、キャバクラ、クラブが近所に無い
・駅から家までの間に深夜までやってるファミレスや牛丼屋などがある
・地盤が固い、断層がない
・二階以上

これ以外はそれほど重要じゃないだろ。



118 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:39:55.60 ID:0tE160UU0


風呂は「シャワーでさっと済ませる」人は、ユニットバス(バストイレ一体)はお勧め
シャワーで便器丸ごと洗い流せるから掃除が楽だし、これを割り切ればコストパフォーマンスが結構良くなる



119 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:40:21.05 ID:HXG8IpdI0


上下左右の住人がDQNじゃない

まあ事前になかなか分からんが



138 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:47:06.49 ID:UbAp7BbCO


断熱材が入ってるかどうか
これは重要だぞ
冬は外の気温と部屋の温度が同じ



139 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:47:17.24 ID:tbH7BIic0


深夜に風呂に入るのに気を使わないで済む程度の防音性は必要


144 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:48:42.58 ID:bI5sN5/D0


ユニットバスは掃除楽だし、一人暮らしには向いてるんじゃねーか?
普通の物件でバス・トイレ別って、かなり古いか、
一人暮らしにしては広く、家賃も高めの物件じゃねーの?
重要なのは日当たりとキッチンと部屋は二階以上、空き巣対策があるような物件って感じかな。
都内だと日当たりが無いに等しくて湿気が酷すぎる最悪の物件がゴロゴロあるからな。
あと、なんか電熱的なゴミのようなコンロが備え付けてある物件は、見えている地雷踏むような、
論外物件だから、絶対避けたほうがいい。
すぐに錆びて見た目も最悪らしいしな。



156 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:51:29.40 ID:HQQyny9U0


角部屋は冷暖房費が2倍になる。
覚悟すること。



163 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:53:39.28 ID:5itCuJj10


最上階角部屋が絶対条件でない奴は隣上下の住人に今まで恵まれてきたんだな
上のアホのドタバタストンピング攻撃とか受けたことないんだな
隣のDQNの話声とか音楽とか気にならないんだな



164 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:53:55.96 ID:RGbbbYKw0


楽器可は住人の寛容さと壁床の厚さを図る
指標な



165 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:54:06.38 ID:eH7XcC/R0


最上階は夏がヤバイ


170 :名無しさん@13周年 2013/03/26(火) 04:56:59.63 ID:830S/Fxy0


隣の部屋に変な人が住んでいないこと。
交通量の多い道路の傍じゃないこと。
壁が厚いこと。

騒音がうるさいと住めたものじゃない。





引用元
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1364237481/
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[ 2013年03月26日 09:10 ] カテゴリ:生活 | TB(0) | CM(0)
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